Promozioni

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Residenza Vera

Bellinzona

Stabile Residenziale

Abbiamo pensato ad una residenza elegante, intima con i suoi 9 appartamenti, per chi non vuole rinunciare al piacere di vivere nel verde restando comunque a pochi passi dal centro, dai servizi essenziali e dall’ospedale regionale, facilmente raggiungibili a piedi, con una splendida vista sui castelli. La Residenza Vera è un edificio caratterizzato da un involucro efficiente sotto il profilo energetico globale e delle emissioni dirette di CO2 (Classe CECE B-B-A).

All’elevato comfort abitativo si sommano le finiture di pregio. Gli appartamenti sono particolarmente luminosi e studiati per massimizzare la flessibilità degli spazi interni. Sono previste 9 unità distribuite su 5 piani, di cui 2 appartamenti con giardino privato e 1 attico duplex, 9 cantine al piano terra con deposito biciclette, 17 posti auto in autorimessa e 2 posti auto esterni con accesso da Via Ghiringhelli.

Le unità sono di varie dimensioni con triplo/quadruplo affaccio, terrazze a loggia, ampio soggiorno con isola/zona cottura, camere da letto, servizi e lavanderia privata. Gli ampi giardini sono assegnati alle unità del piano terra e del primo piano.

Tutti gli appartamenti sono dotati di impianti indipendenti per il riscaldamento a pavimento e per il condizionamento estivo canalizzato a soffitto. I bassi consumi sono garantiti dalla produzione di acqua calda/fredda attraverso termopompe raffreddate con acqua di falda e alimentate da pannelli fotovoltaici.

Certificato energetico
cantonale degli edifici

La Residenza Vera è un edificio caratterizzato da un involucro efficiente sotto il profilo energetico globale e delle emissioni dirette di CO2 (Classe CECE B-B-A). All’elevato comfort abitativo si sommano le finiture di pregio. Abbiamo pensato a una residenza elegante, intima con i suoi 9 appartamenti, per chi non vuole rinunciare al piacere di vivere nel verde restando comunque a pochi passi dal centro, dai servizi essenziali e dall’ospedale regionale, facilmente raggiungibili a piedi, con una splendida vista sui castelli.

Descrizione tecnica

OPERE EDILI

Struttura principale (muri e solette) in cemento armato con isolamento termico interno (contropareti leggere) e finitura minerale (intonaco) esterno.

IMPIANTO DI RISCALDAMENTO

L’impianto di riscaldamento è previsto con pompa di calore reversibile raffreddata con acqua di falda alimentata da pannelli fotovoltaici.

Regolazione in soggiorno e contatori di calore elettronici individuali per ogni appartamento.

IMPIANTO DI RAFFRESCAMENTO

L’impianto di raffrescamento è di tipo VRV con unità interne ad espansione diretta canalizzate ed unità esterna centralizzata raffreddata con acqua di falda.

Regolazione in soggiorno contatori elettronici per conteggio individuale per ogni appartamento.

IMPIANTO ELETTRICO

L’impianto elettrico tradizionale con quadro generale al piano cantina, quadretti secondari per ogni singolo appartamento e contatori privati degli appartamenti.

Interruttori e prese modello Feller, punti luce a soffitto e a parete.

Impianto videocitofonico.

Possibilità di domotica a richiesta e personalizzazione di illuminotecnica nei singoli appartamenti (extra)

MATERIALI FINITURE

Serramenti esterni in PVC-ALU con vetri tripli stratiﬁcati. Protezione solare e oscuramento con lamelle a pacchetto con sollevamento a corda e manovra elettrica.

Porte entrata appartamento blindate antieffrazione Classe 3.

Pavimenti e rivestimenti pareti in piastrelle di Gres porcellanato, marca Mirage.

Cucine marca Molteni&C. / DADA ed elettrodomestici V-ZUG.

Arredo-bagno: Casabath, impiallacciato Rovere con lavello integrato in Monolith bianco.

Specchio: Idea Group.

Rubinetteria finitura cromo lucido.

Ceramiche: Alice Ceramica.

Box doccia con cabine o pareti in vetro marca Megius.

Possibilità di personalizzazione delle finiture nei singoli appartamenti (extra).

Piani